土地 価格とは-気になる！キーワード

皆様ならどちらを選びますか?【お礼500枚!】マンションか一戸建てかで迷っております。現在夫婦ともに気に入ったマンションの物件があります。最上階角部屋で専有面積が100㎡の4LDK＋ルーフバルコニー50㎡です。周りに高い建物があまりなく、眺望･日当たり･風通しともに抜群です。ルーフバルコニー付きなので日向ぼっこや夜景を見ながら晩酌なんてありかな、と思い描いているわけですが、同価格、同地区で50坪の敷地に40坪ほどの建物面積の一戸建てが購入できます。私たちはマンションを購入する気でいたのですが、お互いの両親や住宅販売をしている知人(一戸建て･マンションとも扱っている)からは一戸建てを強く勧められます。理由は土地があることや子供のこと(男の子二人)を考えて、ということなのですが。確かに男の子二人なので、周囲への騒音は気を遣うことになると思います。ちなみに最上階は二戸しかなくお隣は我が家と同じ男の子二人のファミリーなのでそことは仲良くやっていけるかな、とは思います。真下に当たる部屋はまだ誰も入居されていません。(現在分譲中)私たちが一戸建てをためらう理由は・部屋のカーテンが開けられない!(これが一番大きいです)・庭で何かするにしても人目が気になる(通行人や近所の目）・ガーデニングにさほど興味がない・虫が苦手(私だけですが)・自治会の付き合いとかわずらわしい・マンションで得られる眺望はまず無理・防犯面(我が家は共働きなので特に）などです。子供のことを考えると、、、というのは確かにあります。ただ子供もあと5、6年もすればおとなしくなるかな、とも思うし私たち夫婦がゆっくりくつろげないのもどうかと思います。（というより、マンションのほうが断然プライバシーが守られる)しかしネットの情報などでも圧倒的に一戸建て支持者が多いですし、周りも反対しているので悩んでおります。皆様ならどちらに住みたいですか?理由もあわせてお答えいただくと嬉しいです。よろしくお願いいたします。

　

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最近，あなたが中国（中華人民共和国）について思うことを教えてください。冷凍餃子，冷凍カツ，サッカーなどなど…大切な隣人と思いたいのですけど…。

　

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在日日本人の皆様にお聞きします。在日韓国人朝鮮人はお嫌いですか。私たち同胞は何かのご縁で日本に住むことになったのですが、水面下では依然として根強い差別意識があります。お国が違えば文化も違う。昔はほんとうにひどい扱いを受けました。数奇な運命で日本に住むことになった同胞は恨五百年。確かに朝鮮民族は日本人と比べ、血が熱いとは思います。好戦的でもあります。しかし私たちの理念は儒教精神であることにまがいはありません。在韓の日本人が本国の韓国人からなにか甚大な被害を受けましたか。韓国でいちどでもお仕事の経験ある日本人の皆様は韓国と韓国人に対して高い評価を下さっています。ところで西村代議士をご存知ですか。彼はタケシの番組でのうのうと言ってのけています。「日本人は、実は韓国人が嫌いなんだよ」暴言ですね。日本人のすべてとは言いませんが意識の低さには閉口します。昔、日本は軍国主義でアジアの人々、特に中国人や朝鮮人を弾圧しました。何の罪もない人々を。戦後の補償はすんだとはいえ、前科者ですよ。その前科者が世界の雄と自ら名乗ってアメリカの幇間を恥も外聞もなく演じていることに皆さんは疑問を感じないのですか。さて、四半世紀後の日本はどうなっているのでしょう。化石燃料が戦略の軸でなくなった時代経済勢力図はすっかり書き換えられ広大な農地を有する国家が台頭することになります。中国、ロシア、アメリカ、カナダ、インド、ブラジルのほか肥沃な土地を有する東南アジア諸国です。韓国は日本と交代すでしょう。かつての日本の高度成長時代が韓国に再現されるでしょう。価格競争で太刀打ちできなくなった不要エセ頭脳集団である日本の行方は貧困国の仲間入りです歴史は繰り返されます。今度は日本人が劣等民族として世界各国から見下される時代がやってくるのです。美しい国ニッポンなる新造語は各国のお笑いねたになるでしょう。憂国の士、もはや日本に存在せず。ところで、在日韓国朝鮮人は嫌いですか？

　

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コイン５００枚出します！！教えて下さい！夢のマイホーム造りを本気で考えていて、展示会場などにも見学に行っているのですが、正直どこのハウスメーカーが良いのかわかりません・・・展示会場のモデルルームなどは、どれも”見せる”事を重視した造りや設備になっているため、見学して（すごいなぁ）とか（これはいい設備だなぁ）とか思うんですが、実際問題、オプションなどで付けなければならないと思うので、予算を大幅に超えてしまいそうで・・・現実味が湧きません。色んなサイトで調べたりもしたんですが、実際ハウスメーカーはいくらくらいで家を建ててくれるのか見えてこない部分もあって、下手に相談しようものなら、こっちの生活を危うくするくらいの営業をかけてくると聞いたので、ただただ慎重に見学に見学を重ねているような次第です。そこで、（例えば）積水は大体いくらくらいで家を建てられるとか知っている方がいたら教えて欲しいのです。欲を言えば、有名な（ＣＭとかでよく見るような）ハウスメーカーの標準的な価格の一覧みたいなのを教えて頂けると、なお嬉しいです。予算としては、土地代込みで２５００万円ほどで考えており、家自体にかかる金額の大小で安い土地でも構わない覚悟ではいます。稼ぎ自体も多くないですが、夢のマイホームを手に入れたいと家族（妻と娘１人）で考えていますので、ご回答よろしくお願いします。また、「うちは予算いくらで（土地＋家）、どこどこのハウスメーカーで建てましたよ」みたいなのも教えて頂けると参考になります。さらにさらに、「ここのハウスメーカーは止めとけ！」とか「ここのハウスメーカーは良かった！」とかありましたら教えて下さい。あと、見学の際のチェックポイントみたいなのも教えて頂けると、より効果的な見学ができると思いますので、ご教示願います。一生で一番高い買い物になると思いますので、じっくり考えていきたいと思っています。皆さんのありがたい意見をお待ちしております。

　

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マイホームを建てたいのですが、義両親の反対にあってしまいました。 お知恵をお貸しください。毎月の家賃がもったいなく思えて、マイホームを検討中です。その旨を義両親に話したところ反対にあってしまいました。実家は県外、父50代・母40代。主人は長男で下に弟（実家から車で1時間の所に在住）、妹。実家は自営業ではありません。車で高速だと3時間弱くらいの距離です。「どちらか一人になったら帰ってきてほしい。家を建てたら、帰ってくるといってもいざとなると帰ってこないことがい多いらしいから」とのことです。それは確かに結婚の挨拶に伺ったときにも何となく言われました。そのときは返事ができませんでした。というのも私の親は離婚していてすでに一人で、私は2人姉妹です。なので自分の親がどうかなったときに妹もそばにいるかどうかは分からないし県外に出るとだれも見てあげる人がいなくなるかも・・・。と思ったからです。挨拶のときはいきなり言われて、そんなことが頭を駆け巡り恥ずかしながら涙を流してしまいました。涙の事情は話さなかったものの、義両親は察して「弟、妹もいるからそのときになってみないとどうなるか分からない。」といってくれ話はそのまま終わりました。家の話は結局義母「私たちの面倒を見る気がないんだね。老人ホームに入る準備をしとかなきゃね」義父「お前は転勤の可能性もある。（確率は高くないですが転勤があるかもしれないのです）その時は家を手放したくはないだろうし単身赴任は両方に負担がかかるし大変だ」主人「あるかどうかも分からない転勤のことを考えてたら一生建てられない」義父「それはそうだね」義母「何で簡単に認めるの！私だってそんなならこんな家に嫁ぎたくなかったよ！（義母は若くして同居で苦労した）」と義両親の仲が険悪になったので今度にしようと話を打ち切りました。いつか実家に帰るとなると、不安もでてきます。実家周辺では今と同等の待遇の企業はなかなか見つかりません。しかも、地方団体が現在財政難で全国ワースト10内に入っているとのこと。正直私は自分たちの生活を投げ出してまで代々の家を守っていくという重要性もよく分かりません。義両親はとてもいい人なので、あまり傷つけたくはありません。いつも優しいです。しかし、幼い子供もいるし言われるまま生活を投げることもできません。家賃ももったいないので家も建てたいです。私の親の面倒もみれる距離にいたいです。身勝手でしょうか。どなたかお知恵をお貸しください。長文・駄文すみません。

　

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土地区画整理組合が出している土地の価格設定というのは、不動産屋で仲介されているような土地の価格よりも、相場的に安めなのでしょうか?また高めなのでしょうか?どうかよろしくお願いいたします。....

公示価格や路線価からの土地売買価格の算出方法を教えてください!お願いします。....

土地付き建物の売却価格の売却価格が2億円。契約書に消費税が明記されておらず、土地の価格を合理的な方法により按分することになりました。そこで、固定資産税評価額を使用したのですが、固定資産税評価額は公示価格の....

買い取った業者は幾らくらいで分譲すれば採算が取れるのでしょうか。売却価格 坪14万円固定資産税の評価額 坪10万円この土地は道路に面していない業者は土地を買い取って区画整理して宅地として分譲するとのこと。この土地はアスファルト敷きの旧....

11年に土地(団地)を坪単価25万円で、約70坪購入しました。最近、同じ団地内の土地が当時の半値以下で、売買されていることを知り、何となく損をしたような気になりました。しかし、周辺の売買価格が下がると土地の固定....